Vous rêvez de disposer d’une habitation contemporaine dotée de toutes les conditions vous permettant de loger confortablement, alors misez sur le neuf. Sachez toutefois que ce type de logement a un coût. Mais quel budget à prévoir pour la construction d’une maison individuelle moderne ? C’est la question que se posent la plupart des français qui ont un projet immobilier en vue. Tout dépend, cependant de vos moyens, mais également du style de la maison que vous souhaitez construire. Trouvez donc un constructeur qui vous proposera un devis à la limite du raisonnable.
Le prix du terrain
Lorsque vous vous décidez à investir dans un projet immobilier, la première chose à prendre en considération, c’est le coût du terrain. Il génère beaucoup de dépenses dans la mesure où plusieurs frais sont à considérer. En effet, il est impossible de parler du prix d’une surface à bâtir sans tenir compte des frais de notaire. C’est généralement une valeur qui tourne autour de 7 % du coût global du terrain.
En France, la plupart des acheteurs passent par une agence immobilière pour acquérir leur lopin de terre. Là encore, il faut prévoir une rémunération pour l’agent immobilier. Si certains l’inclus dans le prix du terrain, d’autres préfèrent payer en cash après les transactions. Une autre dépense qui alourdit considérablement le prix d’une surface à bâtir, ce sont les frais de viabilisation. Pour plus d’infos cliquez sur ce lien : https://www.tanais-habitat.fr/.
Le coût de la réalisation
Il est impossible de définir avec exactitude le coût de la construction d’un logement neuf. L’évaluation se fera donc en fonction de vos besoins. Il est évident que la valeur d’une maison sur mesure sera nettement plus élevée que celle d’une propriété conçue à partir d’un modèle standard. Pour faire une économie de capitaux, il est important de miser sur un style qui s’adapte à votre budget.
Un autre paramètre à considérer lors de l’évaluation du prix de réalisation d’un projet immobilier, c’est l’architecture de la maison. Ceux qui misent sur les designs les plus tendances dépenseront plus que ceux qui optent pour une architecture simple et confortable.