L’immobilier haut de gamme est également appelé “immobilier Malraux”. C’est une niche dont on pense a priori que les clients sont peu nombreux et les frais immenses. La vérité est tout autre. Immersion dans cet immobilier singulier.
Un bien parfaitement situé
L’immobilier de luxe permet d’acquérir un bien généralement situé dans le centre historique de la localité ou dans des zones résidentielles huppées. La question de l'accessibilité du logement ne se pose pas. Que le logement soit destiné à un usage personnel ou à la location, l’on est assuré de ne pas perdre un temps fou dans les embouteillages en sortant ou en rentrant chez soi. Les éventuels locataires apprécieront aussi ce gain de temps.
Les personnes aimant être proches du centre-ville sont toujours satisfaites de l’immobilier haut de gamme. Celles qui aiment la sérénité aussi, car le plus souvent, ces logements s’ouvrent d’un côté sur une route et de l’autre sur d’apaisants jardins.
Un revenu locatif garanti
L’immobilier haut de gamme proposé par www.kermarrec-premium.fr offre la certitude d’avoir des logements dont le loyer sera dans la fourchette haute. Les locataires ayant souvent plus de moyens financiers, le risque d’avoir des locataires ayant des difficultés de paiement est ultra-minoritaire. Autre point fort de l’immobilier haut de gamme, en général, les locataires restent plus longtemps dans l’appartement, car les personnes ayant la possibilité de prendre de tels logements préfèrent maintenir leurs enfants dans un environnement connu. Pour renforcer cette occupation de longue durée, il vaut mieux choisir des personnes ayant de jeunes enfants.
Des aides peuvent être sollicitées
L’immobilier de luxe étant le plus souvent dans une zone à l’architecture classée, des aides sont prévues pour aider les acquéreurs à rénover ces bâtiments souvent en pierre de taille en marbre et en boiseries de luxe. Devenir propriétaire d’une maison de luxe permet d’avoir le plaisir de participer à la conservation et à la rénovation du patrimoine. Certains bâtiments de luxe sont tellement liés à l’histoire du pays qu’une fois rénovés, il est possible de proposer des circuits de visite ou de se faire payer par des réalisateurs de films voulant utiliser ces locaux comme décors naturels.
