Les travaux de toiture sont à privilégier au moment de la rénovation d’une maison. Pour réussir ce chantier, voici ce qu’il faut savoir avant de procéder à des travaux sur cette zone si particulière.
La déclaration des travaux
Dans le cas où la toiture sera construite avec les mêmes matériaux que l’ancien toit, il n’y aura pas de déclaration de travaux à réaliser. Par contre, si le type de matériau utilisé change, il faudra demander l’autorisation de la mairie avant de débuter le projet. En cas d’inclinaison ou de surélévation du toit, il est nécessaire d’obtenir un permis de construire.
Dans une zone du patrimoine architectural ou autour d’un bâtiment classé. Il faudra également disposer d’un agrément des monuments historiques. Notons que la mairie et la DDE ont le droit d’imposer leurs règles en ce qui concerne les couleurs et les matériaux.
L’évaluation de l’état de l’ancienne toiture
Si la réparation du toit est récente, mieux vaut solliciter l’aide d’un architecte ou d’un couvreur pour déceler les défauts et les faiblesses de la toiture (surexposition aux vents, manque d’inclinaison). Il faudra également localiser les fuites. Il est plus facile de réparer une toiture percée qu’un toit poreux avec une mousse. Il est conseillé de refaire aussi la charpente dans le cas où il y a des fentes ou des cassures sur cette dernière.
Il faudra penser également à l’isolation lors des travaux de toiture. Si elle est inexistante, mieux vaut poser des isolants sur le toit au moment des travaux. Dans le cas où l’isolant existant a des traces d’humidité, il sera plus judicieux de remplacer l’isolation.
Pour déterminer à l’avance la quantité de matériaux de couverture nécessaires, il est recommandé d’évaluer la surface de la toiture.
Définir les matériaux à utiliser pour les travaux
Les matériaux utilisés pour les travaux de toiture dépendent de la situation géographique de la maison, des usages locaux, et des conditions climatiques. Dans une zone sujette à des chutes de neige, les tuiles sont à bannir.