Construire une maison : 7 conseils d’expert pour sa réalisation

Vous souhaitez faire construire votre maison par des constructeurs immobiliers professionnels ? Voici quelques conseils qui vous seront d’une grande utilité avant et pendant les différentes phases d’ouvrage de votre future maison.  

Avant la phase de construction

  1. Au moment de l’acquisition de votre terrain nu, rendez-vous sur les lieux pour inspecter les maisons voisines. Si vous constatez des fissures sur l’une d’entre elles, c’est que le sol est probablement argileux ou humide. Demander une étude de sol pour savoir si cela ne va pas poser des problèmes de fragilités.
  2. Effectuez un bornage de terrain, ce qui permettra de fixer des limitations avec les terrains voisins. Il vous est recommandé de réaliser cette opération avec un géomètre expert.
  3. Dans votre contrat de construction de maison individuelle, lisez bien les clauses abusives. Votre CCMI doit indiquer clairement qui prend en charge les coûts de fournitures des travaux.
  4. Optez pour des solutions Nicoll pour une maison de qualité avec des matériaux durables dans le temps.

Au moment des travaux immobiliers

  1. Effectuez des déplacements mensuels pour contrôler les différentes étapes de la construction et vérifier les échéances de paiement. C’est votre devoir et une obligation en tant que futur propriétaire.
  2. Munissez-vous du plan et des notices techniques de votre maison pour chacune de vos visites. Vous pourrez ainsi voir si les matériaux utilisés sont bien ceux choisis et contrôler tous les aspects techniques (fondation, superficie, jointure, mur porteur, etc.). L’étanchéité et l’isolation de votre maison sont un point crucial à ne pas négliger.
  3. Soyez minutieux et n’hésitez pas à faire des remarques, lorsqu’une anomalie ou un non-respect des plans de construction est établi par vos soins.

En conclusion 

Faire construire votre maison individuelle est un acte bien réfléchi. Tout doit être minutieusement préparé dans les moindres détails. Si vous avez besoin de conseils, notamment lors de la remise de votre maison neuve, consultez des professionnels de l’immobilier.

Post Author: Le Brocard