Toutes les maisons n’ont pas la même valeur. Plusieurs critères entrent en jeu pour évaluer le prix d’une maison. Il s’agît, entre autres, de l’emplacement géographique, des spécificités du bien immobilier, du respect des normes énergétiques… Aussi, il est difficile, à vue d’œil, de pouvoir évaluer votre maison, lorsque vous n’avez pas d’expertise en la matière. Il est donc possible de recourir à différentes catégories de professionnels. Par ailleurs, cette estimation peut être gratuite ou payante. Voici quelques pistes pour réussir à faire estimer sa maison.
S’adresser à un site d’estimation non payant
Il est possible de réussir à faire estimer sa maison en allant sur une plateforme d’estimation de biens immobiliers. L’évaluation est faite à titre gratuit. Ces sites d’estimation en ligne se basent sur des paramètres fiables, en rapport avec les renseignements sur les ventes qui ont lieu.
Il vous suffit de consulter ces plateformes et de remplir certains champs. Vous devrez fournir certaines informations concernant votre maison. Il s’agît de l’emplacement où est bâti votre habitat, de sa superficie, du nombre de pièces, de la date où il a été érigé… Après une période relativement courte, on vous indiquera la valeur estimative de votre maison.
Recourir à une agence immobilière sans rien débourser
Vous avez également la possibilité de faire appel à une agence immobilière. Plusieurs structures immobilières seront prêtes à évaluer votre bien sans que vous n’ayez à débourser de l’argent. Car elles comptent sur le fait que vous pourrait leur confier la vente de votre maison.
Le tout, c’est de vous assurer que l’agence immobilière retenue a les compétences requises pour effectuer une bonne estimation de votre logement. Mais aussi, qu’elle maîtrise réellement la zone où est localisée votre maison, ses spécificités, ainsi que le marché de la région.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier ayant un agrément
C’est une autre option qui s’offre à vous dans la mesure où vous voulez réussir à bien estimer votre maison. Les professionnels de l’immobilier qui disposent d’un agrément de la part des autorités compétentes, ont le mérite d’être impartiaux. Contrairement aux agences immobilières, ils ne retirent pas de bénéfice de la vente de votre bien immobilier. Ils peuvent donc en faire l’estimation de façon tout à fait objective. Toutefois, leurs services ne sont pas gratuits. Mais vous aurez l’assurance d’avoir l’avis désintéressé d’un expert qualifié.
